Bien que souvent laissé de côté au bénéfice d’autres grandes métropoles thaïlandaises, le
marché immobilier de Chiang Mai a gravi des sommets en 2012. Le tarang wah a atteint un
prix historique, dépassant les 140 000 bahts dans le centre-ville.
L’envolée du marché immobilier s’explique d’abord par une conjoncture favorable. Les
inondations spectaculaires de l’automne 2011, les pires jamais enregistrées et qui se sont
prolongées pendant plusieurs mois, ont poussé certains Bangkokois à franchir le pas et à
investir dans une résidence à Chiang Mai afin d’y placer leur famille à l’abri en cas du
retour – annoncé comme probable – des intempéries. Comme le note Kuntida Phujeenaphan,
directrice du projet immobilier The Shine, un complexe de résidences de luxe aux portes du
marché de nuit, près de la moitié des appartements neufs sont achetés par des habitants de la
capitale.